Fortaleza,
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Publicado em: 02/04/2025
O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) anunciou uma importante expansão, com a criação de uma nova linha de crédito destinada a famílias de classe média. A medida visa ampliar o acesso à moradia, permitindo o financiamento de imóveis de até R$ 500 mil.
A nova faixa do MCMV, conhecida como Faixa 4, atenderá famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. Essa iniciativa busca contemplar um segmento da população que, tradicionalmente, enfrenta dificuldades para financiar a casa própria devido às limitações das linhas de crédito tradicionais.
As taxas de juros para a nova faixa do programa serão de aproximadamente 10% ao ano, valores inferiores aos praticados pelo mercado, embora superiores aos das faixas anteriores, destinadas a famílias de baixa renda. O prazo para pagamento do financiamento permanece em até 35 anos.
Os recursos para a criação da nova faixa do programa serão provenientes do Fundo Social do Pré-Sal (R$ 15 bilhões) e da Caixa Econômica Federal (R$ 5 bilhões). A expectativa é que a medida impulsione o mercado imobiliário, aquecendo a economia e facilitando a aquisição da casa própria para um maior número de brasileiros, incluindo os fortalezenses.
Em Fortaleza, o programa Minha Casa, Minha Vida tem sido um importante motor para a construção de moradias populares. De acordo com dados da Prefeitura de Fortaleza, mais de 100 mil unidades habitacionais já foram construídas na cidade através do programa, beneficiando milhares de famílias de baixa renda.
Para famílias com renda de até R$ 2.640,00, o programa oferece condições ainda mais vantajosas. Através da Faixa 1, é possível financiar um imóvel de até R$ 170 mil com taxas de juros a partir de 4,25% ao ano e subsídios que podem chegar a R$ 47.500,00.
Exemplo:
Nesse cenário, a parcela inicial do financiamento seria de aproximadamente R$ 550,00, valor que pode variar de acordo com a renda familiar e o perfil do comprador.
Além da nova faixa para a classe média, o governo federal também anunciou a criação de uma linha de crédito para reforma de imóveis. O objetivo é auxiliar famílias na ampliação de suas residências, com obras como a construção de novos cômodos ou a reforma de áreas existentes.
A expansão do programa Minha Casa, Minha Vida representa um passo importante para a redução do déficit habitacional no país, além de impulsionar o setor da construção civil e gerar novos empregos. A medida também busca promover a inclusão social, facilitando o acesso à moradia para famílias que, anteriormente, não se enquadravam nos critérios do programa.